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酒店房价将持续增长 项目应更加灵活多变

来源:酒店业门户网 | 作者:佚名 | 日期:2015年3月12日() | 打印内容 打印内容

  最新调查显示,酒店项目应该变得更加灵活,以适应当地市场的状况。

  旅游管理公司HRG研究表明,酒店房间价格会持续增长。区域性和全国性的趋势,已经被个别城市在经济和行业上的优缺点所取代。

  HRG的酒店调查一年进行两次,分析关键商务目的地的酒店房价,结果显示50大城市中,37个城市的房价上涨(以本地货币计算),然而大多数增长的是由“显著的汇率变动”推动的。

  “调查表明,客户对酒店项目的掌控非常重要,”HRG全球酒店关系总监Margaret Bowler表示,“市场区域性差异大,由于个别城市表现的影响,全国性的趋势也被取而代之。”

  Bowler表示:“客户在协商过程中应该保持警醒,确保他们在正确的地点以正确的价格选择正确的酒店。”

  调查显示,莫斯科连续11年来成为最贵的城市,尽管平均房间价格(average room rates缩写为ARR)同比下降4%。然而,莫斯科平均房间价格的下降,是经济制裁带来的当地汇率变化所造成。

  中东、西亚和亚洲地区平均房间价格都在增长,欧洲、美洲和非洲的平均房间价格下降。

  英国的阿伯丁(Aberdeen)2014年的平均房间价格增长9.6%,前半年的增长率达到11%。HRG表示,油价下跌和该区域床位增加带来的影响,可能会让阿伯丁的市场“持续软化”。

  Bowler表示:“对于酒店客户来说,保持对酒店项目的控制力,并且根据个别市场的动向灵活调整政策,变得越来越重要。”

  “我们的建议是,企业把注意力集中于将业务引导至特定酒店中,而非特定的群体。在某些环境下,这意味着在一些城市中的酒店数量将非常有限。”

  她表示,“通过推动顺从性、获取数据并以城市平均水平为基准,客户可以占据更好的位置,调整政策,通过酒店项目获得更好的结果。”

 

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