大型房企复制开发 建立自有酒店产业

　　对于近些年企业发展速度及规模较大的房地产开发企业，以“拷贝”的方式拓展并复制规模相当的商业地产项目时，往往会在项目中共同设置酒店业态。一方面，为了满足项目功能需要和品牌效应的协同发展。同时，大部分企业还将项目的“酒店”部分作为企业自有资产，作为企业战略发展的一部分，提供产业及融资等业务发展的平台。对于此类商业项目中，资产性酒店业态的酒店类型大多以高档次的“商务型酒店”为主。作为资产性质发展的“商务型酒店”，已经不单单是项目中的一个酒店业态定位，它更多是作为企业产业发展的另一重心领域。随着近几年标准的星级“商务型酒店”的发展，无论是开发建设，还是经营管理，都有较为成熟的体系和模式，一般开发企业可以通过规模相当的商业地产项目进行复制开发建设。如新世界、万达、绿地等知名开发企业均在酒店领域开发自有品牌，与自身商业项目有效结合，最终通过规模效应建立企业自身的“酒店”产业。

上篇：

下篇：