在采访中，一位业内人士告诉记者，济南市核心商圈周边的经济型连锁酒店，即便是“不节不假”开房率也在80%-90%，而节假日肯定是满房。

　　而正在筹划开业的历山路南口汉庭快捷酒店老板高先生表示，他前期投入近千万元，保守预计5年能收回成本。“主要是现在市场不确定性很大，一方面公款少，各种公务活动都少。另外个人出游自驾的多，去哪里都方便，人家完全可以选择个房价低的地方住。”高先生说。

　　市场观察 中档酒店市场竞争或成下一个目标

　　在采访中，记者从济南市旅游局了解到，目前济南市已经没有一星级酒店，二星级酒店共有22家，三星级酒店33家，四星级酒店21家，五星级酒店3家。

　　从规模和档次上看，经济型连锁酒店的市场主要对应的是二星级和三星级酒店。与众多经济型连锁酒店占领市区核心位置形成鲜明对比的是，传统的二星级和三星级酒店目前都基本被“排挤”在城市周边区域。

　　而从未来发展趋势看，除了经济型连锁酒店外，与四星级酒店抢市场的中档连锁酒店也开始了拓张过程，并将可能在未来三五年内，对济南市的中档酒店市场造成强烈冲击。

　　据了解，从去年开始，和颐、全季等中端档酒店连锁品牌陆续入驻济南，这些品牌档次和四星级酒店基本相当，但是价格上却具有优势。以位于泺源大街的全季酒店为例，其标间价格比同区域四星级酒店价格便宜30到90元不等。

　　“济南本地的四星级酒店大多有政府或者国企背景，这样的酒店又恰恰在市场转型中反应慢，所以在面临市场冲击的时候，往往不能很好应对。”山东大学旅游管理专业教授王晨光表示，如果不能及时转型，又没法突破目前的经营窘境，那未来的日子恐怕会很难过。

　　用会员制增加客户粘性

　　和传统酒店业相比，连锁酒店由于拥有自己的客户端、官网等资源，再加上和其他中介网站合作，来自网络的订单量往往都占订单总量的五成以上。

　　像华住酒店集团去年和雅高集团合作后，其会员量达到4900万人。根据等级不同，会员可以享受不同特权，而且在其所有门店都通用，达到一定会员积分，还能享受免费房。

　　不仅如此，为了给会员提供方便，这些连锁酒店管理集团都在互联网上很下功夫。除了自行研发APP外，官网以及各种中介网站，都能够找到这些连锁酒店的影子。

　　“在我们的预定量中，网络预订差不多占到5成，这是我们最大的订单来源。”省城某如家酒店的负责人告诉记者，和传统酒店相比，他们的网络订单量肯定要高一些。毕竟网络订单的背后是他们庞大的会员群体作为支撑。

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