东莞某酒店的行政总裁钟汉强此前在接受媒体采访时表示:“现在东莞的酒店生意不容乐观,不论是官员、老板还是普通百姓都不来了,大家宁愿绕道去深圳、珠海,也不敢在东莞住店。”
“扫黄”之后,东莞开始对娱乐场所进行实名管理,情侣住店也须双方登记。钟汉强称,以往都是游客专程从其他城市来到东莞住酒店,但随着东莞酒店管理的日趋严格,有些人即使到了东莞也会嫌麻烦,选择去旁边的深圳住宿。
现在,东莞酒店业的状况却似乎并没有得到根本的好转,反倒是某些五星级酒店被改造成养老院、游乐场甚至农家乐的消息频频见诸报端。
近期,作为东莞历史最早的五星级酒店的银城酒店经历了3次无人问津的转让之后,正在第4次寻找买主。公开资料显示,2012年东莞银城酒店的营业收入为914.67万元,净利润亏损560.03万元。
另外一方面,在银行眼中,曾经被奉为“香饽饽”的酒店现在已经开始沦为“不良资产”,以往作为酒店常客的银行界人士也开始对酒店业人士避而远之,生怕被请求借贷。
“此前东莞酒店业兴旺主要原因在于其投入大、规模效应显著、服务产品特殊以及环境相对宽松,”北京大学应用经济学博士后窦文章对笔者说,扫黄带来的外力挤压以及酒店被迫做出的产业调整,使得这种兴旺状况产生了逆转。
事实上,目前已经有越来越多的东莞星级酒店正在寻找新的发展出路。除了上面提到的游乐场、农家乐,在东莞市政府对酒店业转型有意的引导与"辉瑞效应"的带动作用之下,现在越来越多的酒店借上了会展的东风。
据最新发布的数据,东莞厚街镇每年的展览面积、展览数量已分别占东莞市会展业的90%和70%,年均约20场的展览位厚街每年带来近180万人次的客流量。
据统计,平均每一个会议会带来十三倍比例的参会人员。虽然目前的状况远达不到前两年“开会前三天酒店就爆满”的程度,但是还是有不少酒店业人士对此表示乐观。
对于会展经济可否盘活东莞酒店业,长期专注于东莞发展状况研究的中山大学林江教授表示对此持保留态度。
“借助会展来发展酒店业这个想法固然不错,但也要考虑到会展与经济形势是息息相关的。当前外部经济不景气,内部经济也呈下行态势,仅凭会展实现的小幅经济恢复就认为东莞酒店业可以借助会展来实现自身恢复,未免还为时尚早。”他认为,东莞进行会展的硬件条件不错,但是软件如会展的创意、人才方面还有待加强。
在林江看来,从经济的基本面来看,东莞酒店业实现自身恢复需要从刺激内需和拉动外需两个维度来看,但其中最重要的还是刺激内需。东莞约有800万人口,但外来务工人口却几乎占到了640万。“这个被当地人称为’新莞人’的群体消费能力较弱,因而对于东莞来说,目前打通与中山、惠州、广州、深圳之间的通道,在更大的范围内来进行产业的布局就显得尤为重要。”
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