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安邦放弃喜达屋:都是“钱”的事

来源:酒店业门户网 | 作者:佚名 | 日期:2016年4月7日() | 打印内容 打印内容

  对于安邦放弃收购喜达屋一事,今日有媒体曝出一位安邦集团内部不愿透露姓名的人士的声音。该内部人士表示,退出竞价的原因并非是因为“监管于海外投资所谓‘不得超过15%’的比例限制”,“原因的确出现在了‘价格’上”。

  4月1日早间消息,安邦保险发布声明称,基于诸多市场考虑,不会继续推进对喜达屋的收购建议,但安邦并未向喜达屋提供退出竞购的理由。

  今日一位安邦集团内部不愿透露姓名的人士表示称,退出竞价的原因并非是因为“监管于海外投资所谓‘不得超过15%’的比例限制”。该人士透露称,安邦在发起收购之初,即已经做了比较周全的安排。“原因的确出现在了‘价格’上。因为在安邦提高报价后,万豪方面传出明确的信号是打算继续抬价,那么对于安邦来说,就面临一个非常现实的问题,那就是‘是不是要继续上抬’。如果继续抬价,就意味着,交易价格可能要大幅偏离喜达屋的基本面。如此大的一笔投资,安邦不会冲动和冒进。

  安邦或继续寻找酒店投资机会 酒店并非理想商业地产

  对于安邦“放手”喜达屋后的下一步打算,美国投行Stifel的分析师Simon Yarmak在其一份报告中写道,安邦从喜达屋交易中抽身后可能去寻找其他酒店业投资机会,例如凯悦酒店、希尔顿全球酒店集团或酒店业房地产投资信托。

  然而,曾被《华尔街日报》评为“纽约地产女皇”的世邦魏理仕副董事长Darcy Stacom却表示,酒店季节因素太强,易受宏观经济影响,同时属于“people business(看人的生意)”,因此在商业地产中属于非常不稳定且难以预测的资产类型。

  安邦万豪曾三次交手 竞相提价收购喜达屋

  万豪最先属意喜达屋:122亿美元。2015年11月16日消息称,万豪国际集团将以122亿美元收购竞争对手喜达屋酒店集团。此番交易将使万豪一举成为全球最大的酒店运营商。万豪首席执行官Arne Sorenson表示:“并购带来的规模效应将为顾客带来更广泛的品牌选择,增加酒店所有者和加盟商的收益,促进各品牌增长。”

  安邦突然杀出三次报价:

  安邦第一次报价:128.4亿美元。2016年3月15日消息称,以中国安邦保险集团为首的银团向喜达屋酒店集团提出了128.4亿美元的全现金整体收购要约。

  安邦第二次报价:132亿美元。2016年3月18日,安邦宣布将收购价提高至每股78美元,交易总价达132亿美元,解约金为5000万美元。。

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