追逐收益和资金安全的外国资本正在成群结队地来到美国，而他们看中的第一个地方就是纽约。这种状况已经存在有一段时间了。”

　　来自LW酒店咨询公司的莱塞先生提到，纽约之所以对海外资本保持吸引力，部分原因是那些投资商往往具有一个不同的视角，比之于美国国内的一些投资商，他们提倡较长时间持有酒店权益。他还说这是一个明智的举动，并且他预计纽约酒店市场的房价到2020年可能会呈现反弹式增长。

　　“总而言之，酒店属于长期投资。”莱塞先生说。

　　外来投资也可能会对美国国内投资产生影响，因为此类投资经常具有不同的回报要求，因而在定价方面充当着“万精油”的角色。这并不意味着不与美国国内买家进行交易，但前提是它们可以找到“价格合理的债务”。

　　很明显，海外买家继续聚焦于纽约市场的同时，也会有人正在私募股权领域内寻找价值机会。

　　赫莎的高管们始终期待继续与外资合伙人合作，因为这些外资合伙人时，说他们的兴趣点往往比较明确，一般来说，他们更加关注门户型市场。

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