不是每个酒店，都能赚钱，不是每次投资，都能成功。

　　酒店是一个不错的行业，它投资门槛低，谁都能干，又能长久地保持收益，一次投资，稳步经营。同时，它是一个永不落幕的行业，已经存在几千年，而且，不论科技如何发展，住宿作为人的基本需求，它都不会消失。

　　然而，他的投资却并不是看上去那么简单。首次投资的朋友，多数人会以一种“开店就能赚钱”的心态加入到这个行业来，这种心态是极大的错误!而且，这种错误会一直延续到酒店的经营过程中，甚至一直到酒店崩盘。

　　在16年的酒店管理实战中，我们遇到过无数的酒店投资失败案例，这些失败的酒店，大多数在投资时，就埋下了祸根，注定了失败。酒店经营好坏，投资决策具有了决定性的因素。如何才能避免投资失误?让酒店有续经营下去，我们总结服务过的300多家酒店，得出以下的5点建议，希望对您有所帮助。

　　建议一：先找到CEO，再来投资。

　　我们所说的CEO，并非店长。店长或总经理只能称之为执行老总，这个CEO应该是“专业合伙人”，他具有专业的知识，对酒店行业非常熟悉，对未来的发展很有把握，知道如何做才能成功。

　　这个人可能是你自己，你本来对这个行业已经十分熟悉，对每一个环节都了如指掌，你能够组织团队，做好经营，没有店长的时候，你也能够把酒店经营好。如果你自己并不具备这样的才能，就得找一个这样的合伙人出来，与你一起干。

　　80%的酒店投资失败，都是由于创始人不懂业务造成的。

　　因此，酒店投资的第一个重要建议，请找到CEO，然后再来谈投资酒店的事情。

　　建议二：加盟是不错的选择。

　　我们并不建议投资酒店加盟，但是，如果你首次投资，没有酒店投资经营的经验，我们会建议你第一家店加盟。

　　为什么要给这样的建议呢?

　　因为是第一次投资，对于行业里的点点滴滴不是那么了解，如果自己干，难免会出一些差错。那些已经做得不错的大型连锁酒店则不一样，他们拥有丰富的经验，特别在筹建和管理方面很擅长。虽然加盟会让你多投入上百万元，但会让你学会如何定夺物业，如何筹建，如何组建团队，等等……

　　当然，如果你不想多出这100多万，则可以花30万左右，聘请专业团队，为您做前期筹划，这样能省下大几十万，也是不错的选择。

　　建议三：找专业设计公司来设计

　　我们看到过太多的“四不像”酒店，他们多数是自己住过许多酒店，然后按着自己的想法来筹建的。小部分的老板，自己有设计才能，看到某些做得好的酒店，能够引入到自己的项目中来，而我们不得不承认，绝大多数的首次投资者，并没这样的才能。因此，没有专业设计过的酒店，就成了四不像。

上篇：

下篇：