手机摇一摇交友相信大家都已经不陌生，但是，摇一摇匹配室友是什么?尚未广为人知就已经默默拿下投资?这个听起来既好玩又新潮，还带有神秘色彩的公寓究竟是什么样子?

　　经过近两年的发展，公寓市场已经呈现出激烈角逐的态势，各行各业的人才纷纷涌进，大学生公寓、创业型公寓、白领公寓、蓝领公寓……看似百花盛开，但争奇斗艳之余，稍不留神就会跌入深渊，等待被市场淘汰。
　　
　　因此，如何定位并形成自己的特色，成了众多公寓首秀的头号难题，麦家公寓也不例外。
　　
　　始创于2015年1月、2016年引入战略投资伙伴、立足杭州的麦家公寓将自己定位为以智能信息化平台为依托的、好玩的文创类青年长租公寓。
　　
　　记者采访了麦家公寓创始人兼CEO曾添，告诉大家怎么个“好玩”法。
　　
　　既智能，又文艺
　　
　　用一句话总结，麦家公寓就是立志成为一个集美貌与智慧于一身的公寓。
　　
　　80后CEO曾添给我们勾勒出一副完美的画面：在麦家公寓中，特别注重外立面的改造后，给大家呈现的视觉感，就拿元素之一的波普元素造型公寓楼来说，卧室让你不得不为之心跳，大厅里的健身器材相互碰撞出健康的声音，各行各业的文艺人士坐在一起相互讨论创意灵感，摇一摇进行室友匹配……住在麦家公寓，回家时可以用手机智能感控开启门锁，离开家时忘记关煤气、电灯等都会有智能提醒服务。
　　
　　“未来我们还会有人脸识别技术，这些都是以安全为准基，让租客感受到在麦家公寓居住是安全、放心的。”曾添表示，麦家公寓系统管理1.0版本将会在今年9月底正式推出，并将在10月中旬推出比较完整的智能硬件感控系统。
　　
　　后期，麦家将会把VR技术融入到系统中去，租客可以在麦家的微信公众号上全景查看房源，实现订房、付款或退款一体化操作。
　　
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　　曾添告诉记者，在麦家50多名的创始团队中，有18人是技术人员，其中不乏原酒店管理系统开发人员；还有近10名室内设计主创团队，在房间设计中麦家聘请海外知名设计师作为顾问。他说，“系统方面是为了更加方便管理，青客可以做到人房比1:500，我们也要朝着这个目标奋斗！”
　　
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　　玩得起智能化，顺便还要美个颜。麦家公寓联合某知名美术院校，在公寓设计方面，引入众多神秘的元素，波普元素就是其中之一。
　　
　　“中国的年轻人，特别是现在的90后是处于一种多元的文化氛围中的，有人喜欢日式的清新自然风格，也有人关注美式的现代流行文化。麦家公寓想要吸引的年轻人群是追逐流行时尚，喜欢新鲜有趣的事物，一群更酷更新潮的年轻人。”麦家的负责人称。
　　
　　“我们选择波普艺术是因为它的受众高端小众，但是凝聚力很强，也很有归属感。被我们风格吸引过来的租户，非常兴奋。而且喜欢这种风格的年轻人对生活格调要求会比较高。”麦家的负责人说到，“我们想要让租客自然的被我们所吸引，我们相信受欢迎的产品自己会说话。”
　　
　　将产品定位为月租1800-4000，受众为90后、00后，年轻、性感、有趣成为麦家公寓的发展格调。
　　
　　“我们会有一些文创的概念，这也是我们社群打造的一个主题，租客在麦家可以有自己的一些手工作品。我们会融入迪士尼和漫威系列元素，将会在公寓外部构造方面进行改造，极力将公寓打造的更有趣，比如钢铁侠、蜘蛛侠等日后在麦家都会随处可见，每个房间会有不同的主题，比如hellokitty系列等。”曾添这样说。
　　
　　他还表示，杭州和平广场店在今年元旦之前将会开业，那里将会是麦家公寓智能化与文创集中体现的一个旗舰店。
　　
　　据了解，目前麦家公寓在杭州有四家门店，其中正式开业已有两家，杭州靖源国际店从7月开始出租，共140间房间目前已出租完毕。
　　
　　低调融资，默默发力
　　
　　据曾添透露，麦家公寓目前没有和银行等机构合作，资金来源于一个有金融背景的投资方，具体投资机构与投资金额尚不便对外公开。
　　
　　建筑学出身、法国留学背景、又有几年地产工作经验，曾添不仅外表帅气阳光，内心也是坚定明朗。“公寓市场目前竞争激烈，传统房地产、中介、酒店等都在布局，想要争得市场份额，大家各有各的优势和特点，但是不表示谁有绝对的优势，也不排除哪家公寓能够后发制人。”
　　
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图为麦家公寓CEO  曾添
 
　　“另外一方面，我也相信我们团队本身的力量。我们的优势就是在我们原有优势基础上，加入互联网。因为我们是合伙人制度，可以不断加强我们各方面的能力，形成一个合力，综合来讲我们就是一个综合了房地产、互联网、以及酒店的一个团队。”
　　
　　“虽说现在各种资本大鳄已经进入市场，但还是有足够的发展空间，只要能拿到楼，前景就还是很大的。只要有这个平台，我就会将想要实现的东西实现！”
　　
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　　麦家特地将品牌部与推广部作为独立的部门运作，未来将会弱化销售，提升运营能力。曾添表示，麦家公寓未来会靠品牌影响力、事件以及互动效应来带动运营。
　　
　　曾添告诉记者，麦家公寓在品牌还未形成的阶段，主要做集中式，不排除未来做分散式的可能，也会考虑加盟项目，但不是盲目发展，首先要看项目具体适不适合自己，和麦家的定位是否吻合。
　　
　　麦家公寓做的是租房的事情，但又不仅仅是租房的事情。
　　
　　“我希望麦家可以给租客一个不一样的生活，她们的社群不一样、整个生活习惯也不一样，我们会接入其他一些商铺，和好玩的东西，这个就是麦家未来的发展方向，就是要把人服务好。”

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