正门也没有一般居民楼的门禁，产品经理设计了一个秘密按钮，只要知道在哪儿，按一下就能打开正门。但进去之后还是需要刷一次门禁，YOU+的工作人员说这么做是为了让租户感觉这是个熟人社区，大家共享一个小秘密。

类似的设计贯穿了整个租房体验。找房看房，是在微信号里预约，也没什么可以找的，因为YOU+在北京只有两幢楼。在线预约看房后，12个小时内会有YOU+“管家”响应，需要这么长时间是因为有个筛选过程。你需要提供的信息包括：姓名、年龄、学历、收入、所在行业、职位、兴趣爱好、想要的房型、预计居住时间以及个人专长。

YOU+全国社区运营负责人陈军告诉记者，为了保证住户社交的质量，优家有“三不租原则”：超过45岁的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租。早些时候YOU+公寓还强调过参与社区活动少于一定频次会被“清退”的原则。

如果这些要求你都符合，就可以搬进去了。一个典型的单人间不到30平方米，床悬在空中、下方是一张写字台，就像大学宿舍一样。带淋浴的独立洗手间、门口还就着小沙发和吧台开辟了一块3平米的会客区。

红色的墙壁、黑色的暖气片、顶上挂着不同形状的钨丝灯。这在YOU+公寓被称为美式复古风格。

其他的主题风格还有“二次元少女”、“创意青年”等等。一切都在告诉你这不是附近小区里业主大爷早年给儿子准备的婚房。

搬进去的第一个月，社区运营人员会领着新租户走邻拜里，每周还有不同主题的聚会，基本都在一楼的公共空间。那里的墙上还有雷军在开业仪式时留下的签名，周围是古永锵、刘永好、王小川、马佳佳、许单单等不同年代混迹于互联网圈的名字。

剩下能改造的就不多了，房租从三月一付变成了每月支付，可以在手机上完成。

这就是一个典型的经过改造的长租公寓。

同类的互联网公寓基本上都在做类似的事，包下一整栋楼，统一装修，提供的服务也基本上是在 YOU+模式的基础上加加减减。

他们想解决租房子里的麻烦事，代价是让你付更多的钱。整栋公寓在北京的价格都远高于临近小区租金，一位YOU+苏州街的租户告诉我们，他每月要为不到30平的房子支付4580元房租，算上商用水电，每月成本超过5000。相比之下，附近的一居室民居，在3500元左右。

更多品牌公寓是分散在不同小区，房屋经过简单的统一装修。

现在做这个事情的公司，最大的还是脱胎于中介。6月，链家将旗下的长租公寓品牌剥离出来，成为一个独立运作的公司。自如成立于2011年，之前一直作为链家的一个事业部来运作。

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