世邦魏理仕中国区顾问及交易服务工作场所策略部主管Brandon Dewitt表示，在中国，在共享办公的影响下，人们越来越愿意尝试开放灵活的办公环境，并渴望在利于交流协作的氛围下工作。这不仅推动了共享办公的发展，也将对现有工作场所环境升级改造，及新办公场所的设计、交付及工作方式带来深远影响。

资金涌入

近半年来资本涌入共享办公的趋势较为明显。美国众创空间WeWork获得弘毅、锦江等注资规模超过2亿元之后，加速了在中国的扩张速度；2016年，华住酒店集团领投CreateR创邑达到亿元级，创邑旗下有移动办公、联合办公以及专属办公三种不同形态的办公空间。而随着经济型酒店改造升级加速，共享办公社区也成为这类酒店打破困境的方向。

目前国内大部分共享办公则是以风投、基金投资的中小型运营管理公司。

来自易居研究院的一份研究报告显示，国内共享办公发展较为迅速的城市为京沪穗深和成都。这五大城市近几年联合办公开拓团队不断进行跨界整合，探索新的运营和盈利模式。

钱宁罗进一步指出，共享办公并不是传统整体租赁模式，承租企业凭租赁合同没有办法办理企业注册地等手续。但现在很多公司注册地和办公地采取分开的形式，反而在一些较偏远区域，对于中小企业来说能节约成本，比如奉贤地区的税收比较低。

整体来看，国内一线城市的联合办公数量渐趋饱和，以上海大虹桥板块的共享办公体量为例，即便有龙湖品牌加持的“一展空间”，其租赁也面临较大压力。

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