模块化设计及建设逐渐成为酒店业的趋势并呈现持续上升的势头。模块化建筑在欧洲非常流行，美洲地区未来几年内可能会成为常态。

在美国，设计师、总承包商和开发商由于潜在的复杂性和对产品的熟悉程度，需要对模块化建筑进行综合评估，如果你的酒店考虑采用模块化建设，需要提前衡量着16个问题：

1、模块化是否适合我的项目？

在项目进行早期规划阶段之前问问自己：

酒店的客房需要模块化么？

酒店所在的劳动力市场成本高么？

酒店所在的城市，施工是否可能会出现重大中断？

我希望快速跟踪这个项目的施工进度么？

即使是采用传统方式，我打算在我的项目上建一个地面平台（ a ground floor podium）么？

如果以上问题的答案都是肯定的，那么模块化建筑很可能是个不错的选择。

采用模块化方式建造的教堂山AC酒店是 OTO Development的项目，预计将于2017年10月开业。

2、我需要特定类型的GC来构建模块化项目吗？

这虽然不是必须项，但确值得推荐。

与传统的建筑相比，模块化项目存在一些非常独特的挑战，与经验丰富的承包商合作将能为你节省大量的时间、金钱和精力。酒店的模块化建设目前还不成熟，因此很有可能会出现进展不顺的问题。整个项目团队，包括GC，替代方案和设计，都必须以团队为中心解决一切可能会出现的问题，及早避免总体进度的延误。

3、如果决定“去模块化”，应该什么时候做决定？

越早越好。

模块化项目的设计理念与传统项目完全不同，如果你决定这么做，必须及早与A / E团队进行讨论。否则如果模块化决策进程过深，重新设计的时候一切都要从头再来。

4、我需要模块化建筑师和S /MEP工程师么？

是的。

建筑师和S / MEP工程公司在模块化建筑项目中起着非常重要的作用，酒店经营者应该与模块化建筑公司及早沟通了解彼此。模块化生产商将根据具体设计计划制定概述模块化，建筑师和工程师有责任根据这些计划进行协调，并设计一个整体结构，以满足所采用的建筑规范。他们还将负责记录整个项目建筑师和工程师的进度。

5、我设计了一个传统的框架项目。如果我选择模块化，需要重新设计吗

是的。

模块化项目的双层壁板通常会增加每个客房的间隔厚度，从而增加整体的占地面积。此外，模块化单元将受到托架宽度，MEP配置和地板高度的限制，因此这些项目也必须重新设计。如果你正在考虑使用模块化项目，应该尽早做出决定。

6、模块化建筑的成本是多少？

这将根据酒店的具体位置和期望达到的效果而有所不同。模块化的建筑大多与传统建筑的造价大相径庭，尽早与模块化制造商沟通，他们将根据你的具体项目而提供预算报价。

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