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你的钱投在哪儿会升值?4大酒店热门市场需要了解

来源:迈点网 | 作者:佚名 | 日期:2017年9月28日() | 打印内容 打印内容

Christophe Vielle表示,日本将是亚洲市场的一个投资热点。“五年前,大家都疯了一样在日本买酒店,我自己也在日本买了一些酒店。在日元贬值的现状之下,未来日本旅游业还会有大发展吗?我觉得不大可能。但他们有民宿去配合旅游业的发展。”

Dream Hotel Group在房地产投资领域已经有30多的历史,过去多是从事住宅项目方面的投资,早前的酒店项目也多是委托授权希尔顿这样的国际知名酒店管理集团来进行酒店经营管理。近些年来,也开始涉足酒店收购。

“毫无疑问,亚洲是现在世界上最大最快的酒店增长的市场。但是,美国是市场最好的。”Dream Hotel Group董事总经理凯文•华来仕表示,相比较来说,美国市场比较成熟,有很多资金、可以快速实现现金交易。“我们喜欢直接去买然后就有回报。”

“911之后,美国人更喜欢去加勒比了,那里有很多小道,有很多高端物业,是个很好的投资机会。” 凯文•华来仕表示自己非常看好北美市场。

作为一家有50年历史的泰国酒店集团,ONYX酒店集团广泛分布于东南亚市场,除了酒店品牌,旗下还拥有莎玛shama服务式公寓,该公寓品牌于2011年正式进入大中华区。“就亚洲国家来看,可能其他国家就赶不上中国了,尤其是在现金流这块。”ONYX酒店集团北亚区副总裁黎志才认为,世界各地市场环境不同,酒店的投资回报率也不太一样,季节性投资非常敏感,但是在中国市场酒店的盈利还是非常高的。“中国是一个有利可图的市场,这也就是为什么说在这个时候和中国的公司进行竞争是非常困难的。尽管如此,我们还是在积极寻找机会。”

尽管当主持人——千睿投资咨询亚太区合伙人潘春燐女士提出“如果你有一笔钱,你会投资在哪里”这个问题的时候,4位嘉宾的答案是不同的,他们对对于全球各地的酒店市场都作为了自己的认知和判断,但大家普遍认同整个酒店投资的市场机会还是很大的,看好“一带一路”为酒店投资带来的机会;要关注现金流的问题;同时,嘉宾们也提醒投资者在投资酒店的时候要谨慎、提防暗藏的风险,要去很好地了解当地的法律、授权体系等等。

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