据招股书显示,格林豪泰2017年营收为7.78亿元,总的成本与费用为4.05亿元,运营利润达到3.87亿元,运营利润率达到50%,归属于股东的净利润为2.85亿元。据财务数据显示,格林豪泰收入主要为三部分,租赁管理(直营)酒店收入、特许管理(加盟)酒店收入和会员费。2017年,占比最大的加盟酒店收入为5.36亿元,占比达到68.84%。
事实上,经济型酒店多以加盟为主,华住、锦江、首旅如家加盟占比分别为77%、81%、69%,但格林豪泰的加盟比例高达98%。虽然格林豪泰的营收一直处于增长态势,但在过度扩张之下,也遭遇了不少加盟纠纷。
2016年8月,有加盟商称在江苏省淮安市涟水县格林豪泰存在无序扩张现象,致使加盟商权益受损。由于格林豪泰在当地的扩张,甚至出现了两家格林豪泰酒店背靠背建在一起的情况。此外,还出现了收取加盟费后期又要求解约等问题,这一事件导致双方最终对簿公堂。2017年,还有加盟商指出,格林豪泰将储值卡售卖任务分配给旗下加盟酒店,并要求售卖排名达不到指标的酒店每月额外缴纳3000元的管理费,该做法引起了加盟商酒店的不满。
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱曾表示,格林豪泰成功上市后,不仅要继续保持目前的市场份额,更要提升内部的档次结构,以图进一步提升经营效益。
经济型酒店遭遇天花板
实际上,经济型酒店上市早已算不上什么新鲜事,各大经济型酒店集团早已上市,直到2018年,格林豪泰才成为继如家、7天、汉庭之后国内第四家在海外上市的连锁酒店集团。
2006年10月,如家在纳斯达克上市。2006年11月,锦江在香港上市。2009年11月,7天在纽交所上市;2013年7月,宣布因公司转型需要,在美退市。2010年3月,华住(汉庭)在纳斯达克上市。虽然2011年格林豪泰就赴美IPO,但并未成功。
随着消费的升级,经济型酒店发展也遭遇“天花板”。据专业咨询机构盈蝶咨询发布的《2012年中国经济型酒店行业分析报告》显示,2005-2012年,中国经济型酒店快速增长,期间经济型酒店数量增长超过9000家,仅2012年与2011年底相比,增长幅度就为35.68%。但进入2016年开始,经济型客房增速明显下降。公开数据显示,2016年全年新增约16.6万间,是自2010年来增速最慢的一年。2017年,经济型酒店增长继续放缓,据统计,2017年上半年各大品牌新开店数大量减少,其中如家仅69家、华住80家、锦江80家,而转型才是经济型酒店的发展之路。
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