3、房地产繁荣带来的循环投资，影响了家庭的消费支出，影响了酒店业未来营收的保障。许多人会说，房地产繁荣带来了很多配套行业，这些配套行业会给酒店消费带来商机，这个观点也是正确的，但这类消费只能是暂时的。当前市场并没有很好的投资渠道，投资房产的比比皆是，挣钱后再投资房产，又开始了新一轮的“房奴”生活，有一套住房的希望买第二套，有高层的希望换别墅…对于20%的富有家庭来说，消费是不受影响的，但是，整个酒店行业面向的是占比更大的普通大众，没有他（她）们的消费，难以拉动整个酒店行业特别是星级酒店这辆马车。拼多多（团购网站）、名创优品（低价日用品店）和闲鱼（二手货交易平台），逐渐成为年轻一代的网购“新宠儿”就是佐证。据统计，拼多多的月流水超过200亿元。在该平台，一支5.9元的眼线笔半年卖出了14万支；13.9元10包的抽纸一年卖出358万件。由此可见，房地产市场的繁荣极有可能导致酒店大众市场的疲软，酒店生意难做，通过降低价格迎合市场，循环反复，又更进一步消减了酒店的利润，酒店会变的比实体企业更难挣钱。

春江水暖鸭先知，作为一线对接市场的企业管理者，笔者能够感受到市场的变化。在当前的市场条件下，要特别关注酒店的投入与产出比，不要盲目的投资酒店。房地产管控牵一发动全身，实属不易，但我们却不能掩耳盗铃，忽视它对酒店行业乃至第三产业产生的消极影响。笔者仅从行业角度提出问题，以供各级领导、专家、学者参阅，解决这个问题，需要组合拳和国家意志。

幸运的是，习主席说，房子是拿来住的，不是炒的。希望房地产能够真正的回归理性，让老百姓能够提升生活水平，让酒店行业的明天会更健康、更美好。

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