民宿是当前旅行中最为火热的选择，很多人为了享受更具特色的风俗文化，会选择当地居民经营的民宿入住。近来，民宿的竞争也比较激烈。那如何打造自己的民宿，让自家民宿入住率爆棚呢？

定位准确

民宿分为很多类型，但是所有民宿都一个固定的特点——靠山靠水靠文化。所以，你想要打造什么类型的民宿这很重要。古典、原生态、现代智能、文艺、清新、时尚等等都是民宿风格的选择。确定民宿定位，然后围绕明确的主题进行装修与装饰，这样能够吸引到有相同审美的游客。还有民宿价格的定位，如果价格较高就要在偏重商旅的平台上对民宿进行推广，例如携程，如果价格比较亲民可以在各种团购平台上推广。

个性化特色

相同地区的民宿很容易出现同质化的趋向，这时，就要看民宿的个性与特色了。这种个性化不仅指民宿内的装修和装饰，更重要的是民宿自身能够提供的个性化体验和服务，这是留住游客，做宣传的重中之重。例如，可以定期举办一些与自己民宿相关的有新意的活动，让游客自愿加入。准备一些明信片或者其他有记录作用的物品，鼓励游客写民宿入住体验等。还有，如果你觉得你的民宿个性化不足，那就要足够热情，毕竟伸手不打笑脸人，你的热情有时也是让你的民宿取胜的重要法宝。

卫生状况

任何时候干净整洁的民宿都是入住的首选，如果你的民宿卫生状况不达标，我相信入住一次的客人绝对不会去第二次。所以，必须重视卫生状况。并且还要重视为客人提供一些与酒店不同的清洁产品或者设备，这样才能让客人在酒店与民宿的选择中更倾向于民宿。

借景推广

一般民宿都会在景点附近或者有特色的文化场所附近，所以，在推广民宿时要学会“狐假虎威”，借助附近比较有名气的景点进行推广，在拍摄民宿的照片时，也可以拍一些民宿附近比较有特色的的美景照片，这绝对是吸引客人的利器。最好注明附近的交通情况，如果有条件还可以提供贴心的接送服务，这样能够瞬间提升客人的入住体验和对民宿的印象。

其实万变不离其宗，民宿要想在市场竞争中占据优势，其特色化的服务和场景化的装修是必不可少的，总的来说就是特色氛围和优质服务，再加上高效推广，就算你不想爆满都不行！

上篇：

下篇：