第一太平戴维斯分析，中国游客是澳大利亚旅游业的关键需求来源，因此澳大利亚酒店市场严重依赖中国。中国经济放缓必将引起酒店利益相关方的担忧。然而，由于场内待售资产缺乏、酒店业绩强劲，且澳大利亚素有“投资安全港”之美名，投资兴趣将可维持高涨态势，尤其是占据“近水楼台”优势的亚洲投资者。

　　新西兰有三笔交易达成，总额为2640万新西兰元(约1700万美元)，约占亚太区成交总额的1.0%。

　　预计全年成交80亿~85亿美元

　　统计显示，1~9月亚太区酒店投资成交额总计约58亿美元，同比减少13.0%。

　　第一太平戴维斯预计，2015年亚太区酒店全年投资成交额在80亿~85亿美元。预期大多数核心城市的高端酒店收益率继续收窄，其他城市则维持平稳走势。

　　同时，投资者继续青睐日本、澳大利亚等核心市场。此外，印度尼西亚、马尔代夫以及印度等二级市场的比重正逐渐增加。

　　由于宏观环境利好，日本的酒店投资市场将延续活跃的交易气氛。年初至今，日本房地产投资基金及其客户的表现尤为突出。年初至10月，日本市场共完成近80笔酒店交易。

　　由于澳元继续贬值，澳大利亚酒店资产愈发受到海外投资者的青睐。悉尼与墨尔本有一些中高端及奢华酒店将在未来12个月内完成交易，届时将加剧资产竞争。

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