锦江集团在2013年推出了锦江都城品牌,截至2014年12月,同样突破40家,覆盖全国26个城市。预计锦江还会一如既往地采取收购手段进行市场扩张,三四年达到100家或不成问题。
华住则打出两个差异化的中档品牌。全季为标准化客房,强调一致的品质服务。星程则注重房间个性,各个门店呈现不同风格。华住方面透露,目前这两类酒店的门店数量超过180家,2015年将新开200家左右。
铂涛集团的中档覆盖更加全面,有将咖啡文化与酒店相结合的喆啡,有定位潮人的ZMAX潮漫风尚,有争取女性消费者的希岸,以及开店速度持续领先的麗枫等四大中档品牌。
内生的市场需求成为几大集团押宝中档酒店的重要原因。
如家方面表示,利用中档酒店业务增加营收一定没问题,在如家目前积累的3000万会员资源中,有很大一部分希望提高客房品质。
华住董事长季琦此前接受采访时也表达了相似观点,他发现十年前选择廉价酒店的会员,如今在商旅支配上早已提高了预算,因而廉价酒店集团有必要满足会员需求。
在铂涛麗枫酒店运营副总裁梁政看来,连锁中档酒店在盈利上也具备天然优势。目前,中国的中档酒店大概4万家,连锁酒店占据2%,而在发达国家这一数据超过50%。
“连锁中档酒店不仅有客源优势,还能通过集团统筹控制成本,利用集团供应链优势促成战略投资成本。据我们测算,一家成熟的麗枫酒店可以3年半回本。实际上,客房是酒店利润率最高的一个部分,高端酒店单纯从客房的利润来看,它的利润率能达到75%-85%。若一家麗枫酒店要3年半回本,平均每年利润率需要28.5%。”梁政表示。
不过,中档酒店的竞争局势似乎并不轻松。一方面是市场容量有限,消费者基数远无法与经济型酒店的相比。按照孙坚的预测,“整个中档酒店市场能有两三千家都是很大的规模了”。
另一方面,进入者正源源不断涌来。转型中的经济型酒店集团在此布局已久,投入资源与策略倾斜日渐增强。同时,以雅高为代表的国外酒店品牌也在通过合作等形式加强在中国中档市场的影响力。然而,跑马圈地的打法能否奏效尚无人知晓。
行业冬季 抱团取暖
“经济型酒店的市场没有以前那么好了,利润降低了,成本回收慢了。行业和资本市场都应该理性接受这一点。”许洛玮认为,任何一个行业都会经历粗放扩张期,也注定躲不过疯狂增长的结束,这时采取措施积极应对才是上策。
2014年10月,如家采取了进军中档酒店外的另一个“上策”,成立“家联盟”酒店预订及分享平台。
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