争夺中档酒店市场

　　“但政务消费的减少使三四线城市高星级酒店的消费减少了20%?25%，这是近几年中国高端酒店业陷入低迷的一个主要原因。”张黎明认为，这并不完全是坏事，因为新的市场机遇已产生。

　　庞大的80后和90后正在成为酒店业的主力消费群，他们的消费观念受到互联网的影响，讲究新、奇、特，同时兼顾经济性和实用性。雅阁酒店集团所作的市场调研发现，目前中国大量三四星酒店主要由各个地方国有酒店管理公司经营，体制机制僵化，连锁品牌很少;80%的酒店依靠员工手工订房下单，72%酒店没有自己的收益管理系统。这种情况使大量80后、90后很难在中档酒店中获得满意的用户体验。

　　为了把握机遇，雅阁酒店随即成立了广州澳斯特酒店管理有限公司，开发中档品牌澳斯特。今年4月，雅阁酒店宣布与江西旅游集团合作，成立江西省雅阁国际酒店管理公司，借助江西省旅游集团的实力，未来3年在江西省内建60?80家澳斯特酒店。从全国范围看，要在未来3年投入建设总共200家澳斯特酒店。

　　澳斯特品牌在战略上也开始由纯酒店管理的发展模式，转变为管理加直接投资的方式。雅阁酒店对未来新开的澳斯特酒店每家投入至少2000万元。

　　“主动投资可进行战略布点，减少纯管理服务的被动性，对加速澳斯特品牌扩张有积极作用。”张黎明说，澳斯特还会考虑引入社会资本，采用直接融资的方式独立上市。

　　中国洛桑酒店管理有限公司首席顾问夏子帆向记者表示，雅阁酒店集团对中档酒店市场的布局并非孤例。现在中国的中档酒店市场不仅国际一二线品牌在争夺这一市场，国内经济型酒店也希望向上发展，争夺这块市场，大家都在纷纷“圈地”。

　　但雅阁集团在未来三年内的发展目标恐难实现。王巍表示，一家中档酒店的基本建设投资约6000万元，60家酒店的投入就需要36亿元，这对于任何企业来说都是一笔庞大投资，而酒店行业的投资回收周期一般是10年?20年，在经济形势下行的背景下，一家酒店企业想上市融非常困难。另外，在互联网影响下的消费群体需求也瞬息万变，澳斯特品牌很难做到以不变应万变。类似雅阁集团这样的“圈地”行为，需慎重而为。

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