共享办公空间CreateR创邑宣布完成由华住酒店集团领投的亿元级融资，但这并非华住首次涉足众创空间。今年初，华住曾宣布围绕全季酒店推出全新的共享办公空间励业公社。无独有偶，锦江也于日前被曝投资美国众创空间WeWork。政策支持下，众创空间站在了发展的风口。然而，众创空间盈利难、同质化等问题却在日渐凸显，如何破题有待探讨。

　　落子众创空间

　　本月初，众创空间CreateR创邑宣布获得由华住酒店集团领投的亿元级融资。据了解，CreateR创邑成立于2006年，主营业务为企业全生命周期办公空间（创邑SPACE）的建设运营，未来还将推出共享居住社区（创邑LIVE）和艺术街区（创邑ART）。创邑SPACE主要提供移动办公、联合办公以及专属办公空间。截至目前，CreateR创邑已拥有19个项目，项目总面积约20万平方米，入驻团队近千家。

　　除却CreateR创邑，从去年开始，华住便已对众创空间展开布局。背靠酒店，由华住酒店集团董事长季琦牵头，推出了首个以酒店+办公的形态为商业模式的产品励业公社。目前，励业公社在上海、北京、武汉进行了布局，其中首个旗舰店位于华住旗下上海一全季酒店裙楼的1-2层。

　　与此同时，国内另一大酒店集团锦江也正对众创空间虎视眈眈。今年10月，美国众创空间WeWork宣布获得2.6亿美元融资。有知情人士称，投资方包括上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司。目前，WeWork已落户于上海、香港，并于11月与远洋集团达成战略合作，计划在北京开设两个办公地点。

　　眼下，目前国内推出众创空间的企业多为房地产商、投资机构、专业众创空间等。国内两大经济型酒店集团不约而同瞄上众创空间市场，行业“搅局者”来了。

　　经济型酒店转型

　　据保守估计，目前国内经济型酒店数量至少有5万所。随着成本的不断上升和消费升级的加速，经济型酒店在一二线城市面临生存难题，这也成为了经济型酒店寻求转型的原因。众创空间在此时走进了大众视野。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近几年经济型酒店各类营销手段层出不穷，说明酒店在经营方面出现了很多问题。“尤其是近几年类似民宿等项目的出现，都对此类酒店业的经营产生了较大冲击。”在此情况下，经济型酒店也在通过多种方式谋求转型。除却向中端升级，还有多种方式，但都各有利弊。

　　“经济型酒店转型的出路有三，一是升级成为中端酒店，二是做公寓，三是做办公。”酒店产权网创始人Galen Moore表示，“升级成中端酒店，经济型酒店在硬件设施上可能有所不足；做公寓，目前公寓还没有牌照，存在一定风险。但近几年像WeWork这样的共享空间却发展得非常不错。”

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