目前，众创空间发展正迎来政策红利。对创新创业的提倡带动了众创空间的发展，同时，政府也多次发文提出促进众创空间建设。据仲量联行的统计，预期2017年，北京、上海甲级和乙级写字楼的存量规模将突破2000万平方米，成都、广州、深圳将突破1000万平方米，总体供应量充足。而酒店在本身已有存量空间的情况下，转型众创空间具备天然优势。

　　季琦表示，华住未来的发展重点就是对空间的解放，未来中国的房地产不是做增量，是做存量。“中国未来不会存在大量的星级酒店，大的星级酒店和存量地产都会转成类似于办公、住宿业态。”

　　跨界的三种模式

　　值得注意的是，WeWork在2015年时推出了办公空间+生活住宿的打包产品WeLive。但依靠酒店的行业特性，住宿+办公成为了酒店系众创空间的鲜明特点，而这一点在励业公社中已经得到体现。与纯众创空间跨界住宿相比，酒店在提供住宿服务方面自然不在话下。

　　Galen Moore预测，未来酒店跨界众创空间将主要有三种模式，分别为“住宿+共享空间”、“住宿+办公空间”以及“纯办公空间”，以创业者或者小型公司为主。而严跃进建议，经济型酒店最大的问题可能在于其能否找到一些核心的资源，比如能够和当地政府进行合作，进而提供一些适合创业的特定政策，最终鼓励产业聚集。

　　但面对“井喷”的众创空间市场，众创空间的盈利问题也成为广受诟病的一点。有观点称，国内众创空间盈利模式较为单一，仍以传统的租金收入为主，多数处于亏损状态。此次经济型酒店入局，又会是一场烧钱的戏码吗？

　　“众创空间现在看起来亏损，但做的是未来。”Galen Moore表示，“十年前，经济型酒店以低廉的价格获取了酒店物业，得以以一个相对低廉的成本在上涨的物价中有效营业。但失策的地方在于签约的时间太短，现在租约到期，酒店需要面对翻了三四倍的成本。虽然众创空间现在亏损，但一线城市的消费水平将会不断增长，因此众创空间可以在当下物业水平的情况下长期签约，为未来创造一个低成本的运营。”

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