昨日，支付宝携多家合作商在“中国放心公寓联盟发布会”上宣布，将正式推广信用免押租房。有超过100万间公寓将入驻支付宝。目前提供信用免押金的房源约占总房源数量的15%，上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广。

免押月付为租客节省上万元，支付宝是怎么做到的?

押一付三，是目前租房时常见的付款方式。但是如果用户芝麻信用分在650分以上，通过支付宝就可以押零付一。“也就是说，用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说，“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行。我们发现，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量。这证明信用租房模式非常受到用户的青睐。”

押零付一意味着大家的租房启动资金很可能能节省上万元。例如一套月租3500元的公寓，如果押一付三，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10050元，这对于很多刚刚毕业的年轻人来说，可以大幅缓解资金压力。

但免押金和月付租金是怎么做到的?其中，电子合同靠的是支付宝的实名认证和支付能力;免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系;而按月交租的背后其实是房租分期，需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。王博表示，目前已经有近10家公寓类合作伙伴在陆续接入中，房源数量总计超百万，后续支付宝并逐步开放更多的城市，让用户的租房体验可以更具获得感。

怎么确保支付宝上的真实房源?

据了解，支付宝第三方服务中的“租房”频道早在半年前就已经上线，是与蘑菇租房在今年3月份达成深度战略合作后，在支付宝端口共同实现的一大面向C端租客的租房服务。王博表示，与个人房源相比，公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，和更完善的租后服务，比普通租房省心，房租价格相对稳定。预计在今年年底，租房平台上会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

至于大家关注的真房源问题，在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台，就可以看到经过信用评估后的房源，从源头上避免黑中介。同时，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面，签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。

上篇：

下篇：