和智慧租房平台相比，支付宝租房频道有哪些不同?

而今年8月，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用宣布建立全国首个“智慧住房租赁平台”，那么支付宝租房频道和智慧租房平台相比，有哪些相同与不同?

从功能上对比来看，支付宝租房频道依托支付宝已经实现了实名认证、信用体系、网上支付和在线签约，而蘑菇租房平台也一直强调真房源，推动房源检核。两者差异较明显的是，杭州智慧租房平台更侧重于便利租客，提供行政类的租赁备案、居住证办理、住房公积金等服务，加强公寓运营商监管，建立房东评价体系。而支付宝租房频道的侧重点在于线上租房服务和交易。

从房源来源上看，杭州智慧租房平台涵盖公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源等全部的房源，都将纳入统一管理，而支付宝租房频道上主要是公寓运营机构。

从两者的运营主体上来看，杭州智慧租房平台运营主体是杭州房管局，而支付宝的角色更多是第三方的技术和数据支持，目的更侧重在公寓行业规范和管理。

支付宝租房频道同样是技术、数据、信用体系的多方位支持，但支付宝的参与程度将更深入，支付宝整合了蘑菇租房、盈家生活、萝卜猎手等，覆盖SaaS管理系统、租房流量平台、金融服务、信用背书等各项租房底层服务，将实现租房大数据爆发式的增长。

规范的行业标准离我们有多远?

今年国庆长假期间，首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》在假期首日正式生效。而在不久前，科技部火炬中心、优客工场、岛里等联合办公类型众创空间正式发布了《众创空间服务规范(试行)》和《众创空间(联合办公)服务标准》。随着大数据时代的到来，公寓行业也将逐渐结束传统的二房东模式，通过大数据，租客在线上平台租房，直接对接房东或运营商，使得整个的租房流程变得透明化，公寓运营商也将获取科学的运营策略和方案，从而促进政策和行业规则的不断发展健全，建设一个规范的公寓行业，让“不入流”的公寓行业变成“正统”。在未来，或许是不久后，不仅是公寓行业，短租等各行各业也将在大数据时代之下变得透明、规范，建立起各行各业的行业规则。

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