非标住宿机遇：

汽车营地原本就是非标住宿行业的一种形态。随着交通状况的改善、机动车保有量的不断增长、自驾游周边游的兴起、对于逃离城市回归自然生活的向往，以及户外这一休闲活动的不断普及，汽车营地开始逐渐发展。汽车营地提供的更是不同于民宿的另一种率性生活方式。

文物旅游

概念解读：

发挥文物资源在促进地区经济社会发展、壮大旅游业中的重要作用，打造文物旅游品牌，培育以文物保护单位、博物馆为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游线路

政策文件：

国务院印发《关于进一步加强文物工作的指导意见》

非标住宿机遇：

尤其针对古镇型的民宿，文物旅游品牌的打造，带来的是游客量的增加以及周边配套设施的完善。随着文物旅游线路的发展，古建筑改造的民宿将赢得更多的机会，也获得更多政策性扶持。

养生养老

概念解读：

以养老社区、养老地产等多种形式，针对老年群体开展服务，向上衔接医疗保险、护理保险和养生养老保险，同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品及老 年建筑等产业，解决老年人居住、就医等多方面问题。

政策文件：

1、《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》：部署进一步扩大国内消费特别是旅游文化体育健康养老教育培训等服务消费的政策措施

2、三部委《长江经济带创新驱动产业转型升级方案》：打造健康养老基地，探索异地养老、分时度假养老等新业态

非标住宿机遇：

养老社区、分时度假养老，都是养老地产的新形式，而民宿原本就与地产行业结合紧密。目前市场上已经有“民宿+养老社区”的方式在运营村落，既可作为长租的养老地产所用，也可称为短租的民宿院落。

相继出台的一系列政策，扶持并引导旅游业、非标住宿业，十九大召开之际，让我们期待更多政策红利，促进行业的有序发展。

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