多个社区化长租公寓将入市

　　对于长租公寓2017年的发展，《报告》还作了预判：长租公寓市场将从单一的房屋租赁模式向资产管理、品牌输出转变;品牌及行业市场逐步细分、行业服务及物业定位也将细分;行业将进入合并整合阶段。此外，开发商将全面入局，而公寓+的概念也将促使长租公寓服务企业逐步涉足o2o等。

　　值得一提的是，在寸土寸金的上海，长租公寓已经多点开花。记者了解到，仅就浦东地区而言，将有多个长租公寓在金桥、康桥以及陆家嘴等地区对外开放。

　　目前金桥地区地铁上盖项目正在建设中，负责运营开发的浦房集团有关负责人告诉记者，不同于传统的单点式人才公寓，该项目建成后将按照人才公寓社区化的概念运营。而致力于为康桥园区提供配套服务的一长租公寓项目也在开发过程中。此外，陆家嘴创业街区也已与魔方公寓达成合作，计划共同开发高端的长租公寓产品。

　　一位从事政府人才公寓开发运营的负责人告诉记者，上海是人口涌入城市，即使是政府提供的公寓产品也无法覆盖旗下园区公司的租赁需求，市场缺口大，可以说长租公寓的发展前景不可限量。

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