然而，平台仅依靠旅游在短租市场的激烈竞争中显然是不够的。在房源成为焦点资源的背景下，如何留住房东便成为问题，这也是短租平台生态建设不可回避的问题。Rented.com创始人Andrew McConnell甚至预测，房东资源未来将是平台能否成为市场独角兽的决定因素。

据公开资料，目前途家有45万套房源，蚂蚁短租有30万套房源，小猪有20万套房源。虽然数量庞大，但据《中国景区民宿市场研究报告2017》统计，为了提高民宿的利用率和曝光率，43.6%的景区民宿房东会选择4-6个线上平台进行产品投放。另从平均投放平台数量来看，整体线上平台平均投放数量为3.7。这也就意味着，房东往往会选择多平台投放，并非单个平台的独占资源。

在业内人士看来，房源意味着掌控力，而这也是短租平台实现规模化的重要因素。“当短租平台抓住房源时，对这个市场的掌控力就会变强。同时平台也要做流量，这也是成长的关键。因此核心还是在于怎么样能够把用户和房东的体验做得更好，让房东不仅依靠房租获得收入，也通过其他渠道获得收入。”朱正煜表示，“同时还要把房东服务做好，让他们在租房活动中更加便捷省心。留住房东，为用户打造不同的体验场景。”因此，把对房东的体验做好，成为各平台不约而同的选择。

４、短租行业标准仍未出台，各种问题层出不穷

在途家2017年战略发布会上，途家CEO罗军系统阐述了公司关于经营者、置业者的战略。一方面，途家提供给经营者的App将打通8个平台的房屋库存共享、疏通流量环节。并为个人闲置房源推出了包括保洁等功能的管家产品。另一方面，途家还将通过运营培训、安全顾问、收益管理和服务支持帮助从业者，并强化与开发商的合作。“共享经济最需要的是资源包括资本。大家在现阶段就是要抢资源、抢资本。”蚂蚁短租也针对房东推出了房东成长体系、房东圈、房东微店等产品，而为房东提供保险也成为短租平台的普遍做法。

尽管各家都在铆足劲抓住房东资源，但对房东和房客来说，短租市场依然存在风险。业内不少意见指出，目前短租行业标准仍未出台，监管弹性较大，消防安全、卫生安全等问题也亟待解决。2016年12月，一位房东控诉短租住户损坏自家房屋的事件引发了各方高度关注，而类似的房东受损案例近来也是层出不穷，不断为各大短租平台敲响警钟。据了解，为解决信用问题，Airbnb近日被曝将收购一家背景调查公司，为平台信用体系作保。

二、痛点

１、仍在跑马圈地阶段 谈盈利为时尚早

上篇：

下篇：