经济型酒店势头向好

尽管格林豪泰登陆美国纽交所后便跌破发行价，速8酒店也传出了“卖身”未果的消息，但是从上述三家财报来看，有限服务酒店，特别是经济型酒店的市场势头依然向好。

2017年度，锦江酒店旗下有限服务型酒店业务实现合并营业收入133.29亿元，比上年同期增长28.35%。其中，归属于母公司所有者的净利润5.52亿元，比上年同期增长84.55%。据了解，这一业绩的增长同时得益于锦江于2017年上半年度组建的“上海锦江卢浮亚洲酒店管理有限公司”，该公司全面启动有限服务酒店板块深度整合，同时加快全球采购共享平台和全球财务共享平台的建设。

锦江股份财报称，有限服务酒店是指以适合大众消费，突出住宿核心产品，为客人提供基本的专业服务的酒店。公司现有的有限服务型酒店营运及管理业务，包括对有限服务商务酒店、经济型酒店的投资和经营管理等。

有业者分析，有限服务型酒店市场在中国正处于一个快速成长阶段。虽然已经出现少数优势企业，并且按照客房规模大小排列前10位的经济型连锁酒店集团所占市场份额合计已占较大比重，但是我国经济型酒店的市场发展空间依然巨大，现有的少数优势企业以及大批新进企业仍将在未来几年内实施较大规模的扩张。

事实上，华住、首旅如家等酒店集团早已洞察到了市场消费格局的变化，在2017年全面对经济型酒店进行了升级改造。华住旗下汉庭已经从传统意义的经济型酒店向“国民酒店”积极转型。全面升级后的汉庭，除了采用前沿设计工艺和模组化装修提升酒店整体品质外，还大幅提高颜值和设计感，升级品牌汉庭优佳则更侧重艺术风格的打造。此外，汉庭还在全国各地展开“爱干净，住汉庭”客房实务培训和每日视频学习等技能培训工作，并制定了一系列“爱干净”管理制度，比如建立爱干净核心店长群，保证总部与区域和门店负责人的直接沟通，从而保障客房标准的直接传达，确保客房服务的品质升级等。2017年，汉庭取得了RevPAR同比增长7.6%的成绩。

2017年经营数据显示，如家旗下的经济型酒店RevPAR比去年同期增长了4.4%;首旅存量酒店中经济型酒店RevPAR比去年同期增长了6.6%。“未来，首旅如家中高端酒店数量不可能从总量上超过经济型酒店。”孙坚表示，首旅如家整个产品系列将呈金字塔型，从经济型酒店开始向中端、中高端、高端迈进。“但是这并不代表我们放弃了经济型酒店市场。我们只是需要对经济型酒店的产品、服务等方面做出一些调整。未来几年，我们会对自身乃至整个市场的存量进行优化、改造。也就是说用老酒店的资源装进更多新产品、新内容以及新价格。”

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