民宿寻求“规范化”，业内已经来来回回谈论了无数次，这并不是无效谈话，至少，不少地方出台了相关的民宿立法政策，既规范非标住宿的一些问题与缺陷，也不限制其自由发展。

如今，民宿新标公布，民宿也同酒店一般有了星级划分——“规范化”的号角似乎已吹响，业内人士开始坚信，民宿立法亦在不远的将来。

民宿的星级，怎么分？

作为非标住宿的重要组成部分，民宿以其独特性吸引人的同时，也存在不确定性——风光环境、装修风格、卫生情况，在真正入住之前，仅靠照片与评价，似乎难以下结论，更何况，不少民宿为了凸显“网红特征”，还真的是“照骗”，到了现场就是买家秀与卖家秀的差距。

将酒店的星级移植到民宿上，似乎能从宏观上给出判断的依据。

7月19日，文化和旅游部正式发布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》（以下简称民宿新标），代替了2017年版本，将原来的金宿、银宿两个等级，修改为三星级、四星级、五星级3个等级，并明确了3个等级的划分条件。标牌、证书由等级评定机构统一制作，星级标志有效期为三年。

以环境和建筑指标为例，三星级民宿仅规定“周边环境应整洁干净、建筑外观应与周边环境相协调”，而四星级则在三星级的基础上多增加了众多条件：周边环境应绿植维护较好，宜有良好的空气质量和地表水质，周边宜有医院或医疗点、停车场、地方特色餐饮、地方生产生活方式体验点，建筑外观应体现当地特色。若要达到五星级，则需要在四星级的基础上，符合“宜设有民宿导向系统，建筑外观宜就地取材，突出当地特色”的要求。

另外，在服务和接待的指标上，四星级民宿比三星级也多了“应提供或推荐多种特色餐饮产品；接待人员应熟悉当地文化旅游资源和特色产品”的条件，而五星级则比四星级多了“宜提供接送服务，方便游客抵达和离开”的条件。

值得注意的是，民宿新标重点加强了卫生、安全、消防等方面的要求，指出若发生私自设置摄像头侵犯游客隐私等造成恶劣影响的事件，以及出现卫生、消防、安全等责任事故，将取消星级。

这一新标的发布，对于业内人士来说，无疑是“规范化”的有一次推进。华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱表示，本次民宿新标的发布，为我国今后出台民宿立法打下了基础。

星级划分，酒店的前车之鉴

在国外，酒店并没有星级的划分，更多的是奢华型、豪华型、经济型等根据客群不同而做的区分。

2010年，新版《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010）（下简称“评定标准”）标准代替了2003年旧标准，自2011年实施沿用至今，在今年6月又启动了修订工作。

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