与以往相比，实际上没有任何变化。[我们]根据我们认为资产的长期收益潜力进行承销，并根据对资产的整体风险进行折现。我们的目标是长期相关的房地产。一些酒店，折扣……比我们看到的更多大宗商品资产的价格更低，而大宗商品资产的价格较疫情前的价格折让幅度更大。

Xenia Hotels&Resorts：稳定公司收支平衡，为下一步收购赢得现金流

Xenia Hotels&Resorts董事长兼首席执行官Marcel Verbaas表示，公司目前仍有大量流动资产。显然，我们正在考虑管理各种情况以及思考快速稳定的各种方式。因此，我要说的是，我们继续直接关注的重点显然仍然是运营我们的酒店达到收支平衡，希望公司早日实现现金流为正。

“如您所知，我们在整个历史周期中一直非常活跃，因此我们绝对会关注这一点。在下一周期提供一些有趣的收购机会的范围内，我们将一直积极参与其中。我认为我们可以运用各种杠杆手段来使大多数需要采取的行动具有流动性，也就是说……当然，似乎并没有大量的资产可供使用。在市场上，这是非常有吸引力的，具有很好的战略契合性，并且会以(诱人的)价格出售。……那里没有那么多东西。”

Park Hotels & Resorts：2021年不会发生更多更大的酒店资产交易

Park Hotels & Resorts董事长、总裁兼首席执行官Thomas Baltimore Jr.指出，公司仍将我们专注于继续重新开放酒店以及出售非核心资产，并使用这些收益加上多余的现金来继续减少债务。

“我们在公约框架内有很多选择余地。我们将继续关注资产负债表并继续推进到期日。我也不认为您会看到很多交易[更大更多]，我认为今年不会发生这种情况。不过，我认为，随着我们致力于恢复并继续获得更好的知名度，在2022年及以后，您可以放心，Park将会有能力在适当的时间竞争。”

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