之所以有此担忧，是北京、上海已经有了先行者。

　　以北京为例。“此项目是原金融街洲际酒店,现改造为纯写字楼出租。现有面积32500平方米，整层1715平方米，共19个连层出租，可以任意分割……”网上充斥着这样的招租信息。

　　前述负责人认为，如果酒店资产出售的路走不通，很有可能有部分企业或者投资人会走写字楼这条路。可经济不景气，今年关门的中小企业不在少数。很多公司并不会花高价在主城区租办公场所。“也就是说，写字楼过剩，是有可能出现的。北京如此，上海亦是。”

　　该负责人的担心并非没有道理，作为国内众多出售酒店资产的平台之一，截至今年12月18日，挂在酒店产权网上待售的酒店资产已高达4000多亿元了。

　　一孔以窥天下，全国高端酒店行业的生存现状可见一斑。

　　就如酒店产权网在公开信的开篇所写的那般，“从我们统计的数据来看，酒店资产已经面临严峻的考验，用行业危机来形容也不为过。依靠酒店行业存活的公司、企业已经处于生存的边缘，大量的酒店资产无法有效地在市场中流转。我们估算，国内酒店资产总量超过10万亿，此类资产无法有效流通，将引发多种形态连锁反应……”

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