由上可见，短租市场的竞争并不单单是数量的竞争，各大企业逐步朝着精细化方向发展，根据不同的目标群体打造不同属性的平台。

　　2、中国短租发达TOP5城市的房源量PK

　　以旅游短租市场相对发达的北京、三亚、厦门、丽江、嘉兴、成都等10大城市为例，从数据上看，木鸟短租房源数量列居第一，途家第二，小猪暂列第三。三者北京、三亚、上海、青岛房源数量都在2000以上，平均值接近3000，这4大城市经济相对发达，旅游资源丰富，因此短租房源量最多。木鸟短租在北京有接近3000套房源，途家也有2000多，而小猪相对较少。

　　而三亚、厦门、秦皇岛、丽江、嘉兴、成都等地虽然属于二线城市，但由于其旅游资源丰富，由此带动了观光旅游及旅游民宿行业的发展。上文中木鸟短租整体房源有30万套，也奠定了它在全国各地尤其是旅游发达城市房源的丰富性。而途家联合大型开发商，实行非标准民宿的标准化运营方式，在某个城市进行批量改装线下房源比较容易，但整体复制到另外一个城市却要耗费高额的资金，因此途家在北京、厦门、丽江等城市的规模稍逊;而小猪走小众路线，对房东、房源的把握更细致，规模也最小。

　　3、海外房源分布及国际化程度

　　中国短租市场的火爆不仅仅表现各短租平台在国内市场的争夺上，他们把战火还延伸到境外。途家是最早开通海外房源预订渠道的平台，它选择与国外有一定的境外用户积累的HomeAway合作，快速获得海外房源12万套，广泛分布在全球353个城市及地区，国际化程度相对较高;近期，木鸟短租开通了境外订房渠道，其国际房源已经超过12万，与途家并列第一，正在加快其国际化进程;小猪主要精耕国内一线及一线、二线旅游城市，但关于海外房源还处于积极筹备的状态。随着出境旅游的盛行，中国本土短租平台开启海外市场成为趋势，未来将与Airbnb、HomeAway等国际短租平台争夺市场。

　　4、房东类别

　　综合来看，目前短租市场中充斥着大量的个人C端房东与B端房东，这其中包括小型旅馆等商业性质的团体或个人。共享经济的理念一般是C端的房东主导，但是目前在中国化的过程中，B端房东正在崛起。相信在未来，房间质量会不断的提升，闲置房源数量会增加，C端房东数量将会逐渐曾多。

　　如图显示，途家网中B端房东的数量最多，约占总额的88%左右，这其中还分为职业房东与酒店式公寓管理公司。这些房东决定了平台房源的性质为“类标准化”房源，在服务中，专业性更强，管理更加系统化，但对于个性化来说，大量的B端房东无法做到个性化服务。而对于既有B端房东又有C端房东的木鸟短租来说，近6成的小B端房东，既一人拥有多套房源的房东，在其服务中，保证了房源与服务的个性化特征。

上篇：

下篇：