2005年，一位阿拉伯外宾到广州出差。担心饮食不合口味，他特地带足了一个月的口粮。然而当他抵达酒店时却傻了眼：房间内根本无法烹饪!寻觅许久都没找到公寓的他，随口和朋友张晚华吐槽了几句。说者无心，听者有意，正是这几句话，激起了张晚华对公寓浓浓的兴趣，开启了他在短租市场的征战之路。

　　张晚华，湖南人，在进入公寓行业之前，他是伊利集团最年轻的高管，中国第一粒干吃奶片正是在他手中诞生。从百亿级品类市场的开创者，到寓米创始人，张晚华热爱尝试新事物、极富冒险精神的本性始终没变。在充分了解市场后，张晚华依然认为公寓比酒店更“好玩”，毅然投身短租行业。

　　终生难忘的创业经历

　　当时，短租公寓发展尚处早期，社会对这个行业还没有定论，各个管理部门对公寓的态度也不尽相同，但总体来说，不太看好。这种煎熬，只有早期的公寓从业者才懂。而作为国内最早一批公寓探索者，张晚华向记者表示，这段经历令他终生难忘。

　　“最后我觉得，总这样打游击不是个办法，还是要坦然地正面去对待这件事情。”张晚华心中有了一个大胆的想法。他亲自上门拜访当地的政府主管部门，带他们到自己运营的公寓参观。此举效果立竿见影，“他们才明白，原来公寓不比酒店差，甚至装修更好，感觉更好，这么大的会客区，这么好的厨房，真是令他们好惊讶。”后来，张晚华和他的团队逐渐摸索出和政府打交道的规律。公寓开业前，总会邀请主管部门工作人员携家人一起体验入住，把他们当做公寓的“天使用户”来开发维护。之后，张晚华的公寓事业顺利了许多，甚至很多工作人员成了张晚华的常客，外出旅游时也开始住他的公寓。

　　做好产品、做好爆品再扩张

　　张晚华表示，寓米定位于公寓投资与管理平台，提供线上预订及线下具有社交场景的住宿空间服务，目前以短租为主，在商务、旅游度假类公寓/别墅方面发力，并根据细分目标消费群体的体验需求把市场做深做大，力求更强的市场增益空间。

　　寓米在快速扩张期间，曾忽视对产品品质把控，走了一段弯路，不过幸好醒悟的早，及时刹车，避免了更大损失。“做好产品、做好爆品再扩张!” 作为短租创业的“过来人”，张晚华对新手们说出了这句肺腑之言。目前寓米旗下的公寓定位于中高端主题特色，主要针对家庭群体和新一代商务精英，有商务、亲子、轰趴、情侣四种主题房型。

　　张晚华认为，家庭群体消费主力为孩子3-12岁的三口之家，他们期望公寓客房能提供一个寓教于乐的亲子空间，使旅途不吵闹，家庭成员相处更放松。而新一代城市商务精英则对入住的舒适度、商务办公的便捷度有更高的要求。面对这样的市场需求，张晚华表示寓米现有的1.0版本产品，未来会逐步升级到2.0版本，在舒适度、智能化方面为住客提供更多惊喜。

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