放在H1标签内

加入收藏|设为首页
Sealand News  海联新闻
  • 145X60
  • 145X60

全球酒店管理6种模式 中国变动租赁尚空白

来源:迈点网 | 作者:佚名 | 日期:2017年5月25日() | 打印内容 打印内容

  比较成功的委托方代表:金茂集团。8家酒店分布为:上海2家、北京2家、三亚2家、深圳1家、丽江1家。8家酒店的建筑面积542479平方米、客房3437间,平均每家酒店建筑面积67810平方米、客房430间。2016年营业收入1808.7百万元、同比上升3.54%;2016年毛利润8.86亿元;毛利润率49%、同比上升4.26%

  3、特许经营:购买品牌使用许可,自己管理。

  赵焕焱评论:境外比较流行,中国目前有品牌选择的局限。

  特许经营代表:温德姆酒店集团。

  温德姆酒店集团旗下16个品牌7645家酒店中,7585家酒店采用特许经营(加盟)的模式,58家酒店采用委托管理模式,有2家酒店是自有的。温德姆酒店集团为特许经营酒店提供管理系统、培训系统和检验机制来保证品质。

  (1)温德姆酒店集团在中国有7个品牌,分别为:温德姆花园酒店、温德姆至尊酒店、温德姆酒店及度假酒店(以上品牌由温德姆酒店集团营运)、华美达、豪生、戴斯、速8。

  (2)华美达品牌,创立于1954年美国亚利桑州。在中国的特许经营具有优势,是因为特许经营费是客房收入的5%,而不以酒店全部营业收入计。

  (3)豪生品牌,2000年进入中国,中国地区品牌持有人章伟信先生设立的大中华酒店(香港)有限公司是品牌酒店服务公司,提供设计与技术性服务咨询,在大中华地区拓展及管理两大品牌:温德姆至尊豪廷(注意:与温德姆酒店集团营运的温德姆至尊酒店不一样)与豪生。豪生酒店品牌包括以下5个品牌阶梯:豪生大酒店、豪生酒店、豪生商务型酒店、豪生度假村、豪生全套房酒店。

  (4)戴斯品牌,创立于1970年,是温德姆酒店集团旗下最大的酒店品牌。在中国的品牌持有人辅特集团2003年成立于新加坡,集团三位创始人为陈嘉财、陈嘉寿和方庆文先生。中国总部设立于北京,并分别在北京和上海设立代表处和分公司。辅特集团2003年签署拥有“戴斯系统中国领域内总许可协议”,2004年将戴斯引进中国,包含全权管理和特许经营多种经营模式,旗下5个注册品牌分别是:戴斯大酒店、戴斯酒店、戴斯商务酒店、戴斯酒店公寓、戴斯酒店。

  4、第三方管理:业主向品牌所有方支付品牌使用费,向第三方管理者支付管理费。

  赵焕焱评论:境外比较流行,中国内地目前的问题在于品牌使用费加上第三方管理费后如超过全权委托管理费用则业主不爽。

  第三方管理代表:州际。

  2009年12月20日,锦江酒店3.07亿美元收购州际集团。州际没有品牌,是第三方公司,需要挂其他酒店管理公司品牌。州际酒店集团第三方管理的228家酒店分布在美国、印度、俄罗斯、英国和墨西哥等,使用33个酒店品牌,其中包括希尔顿、喜达屋、万豪旗下品牌,拥有56家酒店的部分所有权、完全拥有的物业6家。

123

上篇:

下篇: