据外媒分析，中国经济在2016年初出现“冷却”之后再次开启了“发债模式”以刺激经济。在2015年对股市的调控措施遭遇挫折之后，中国再次将焦点投向房地产领域，导致房价又开始稳步上升，这催化更多年轻人接受长期租房的生活方式。

近年来，作为新兴业态的长租公寓在租赁市场兴起，成为年轻人的新选择。有业内人士预言：2017年长租公寓市场将出现明显的势力划分格局，马太效应将会显现，以90后为代表的人群为长租公寓带来超过万亿的市场。

市场之大，优胜劣汰之速度可见一斑。这样的大环境下，诞生了不少实力强劲的长租公寓品牌。贝客公寓在深耕南京市场后，强势进驻帝都，欲与本土品牌一决高下，并且呈不断扩张之势。在与贝客公寓CEO魏子石的对话中，他分享了多年的长租公寓经营之道。

贝客公寓CEO  魏子石

把握生活居住态势 崇尚绿色健康

对于住宿产品来说，万变不离其宗的是居住本身。贝客公寓是一家定位中高端、以生活方式为调性的公寓品牌，贝客现有客户的年龄结构超过75%是90后，这与行业平均水平有比较大的差异。

据魏子石介绍，近一年来，贝客针对北京中高端租房人群的需求和市场状况进行了详细的专题调研。结果表明，几乎90%以上的人对居住环境有一定要求，除了交通、地段等硬性因素，公寓是否配置新风、净水系统，房间保温、隔音效果等成为人们普遍关注的新标准。

与老一辈不同，90后进入社会后，更注重生活品质，他们的理念是“房子虽是租来的，但生活不是租来的”。针对这一有想法的特殊群体，贝客又是怎么做的?“绿享生活. 健康加贝”贯彻了始终。

4月份引发讨论热潮的首个“单车主题公寓”诞生，正是贝客与摩拜的合作结晶。贝客联手摩拜单车玩转共享经济，开创了共享单车品牌与长租公寓跨界主题合作的先河。魏子石坦言，“这次合作主要是基于双方一致的产品和服务理念，同是解决和优化年轻人群的生活方案，两个品牌又都是以产品为入口、玩转新生态的定位。”

单车主题公寓

绿色健康生活是人们的全新生活追求，为了给青年白领带来更舒适健康的生活，贝客在北京的第二家新店做了大胆创新。建立起的全国首家庭院式绿色租赁公寓，将绿色健康概念嵌入新一代的公寓产品中，全方位诠释“绿享生活.健康加贝”的贝客生活理念。

“我们在新一代的公寓产品中增加了绿色配置，装置了新风和净水系统，同时，附带智能除霾系统可净化甲醛、苯系物，更能减少能耗损失，节能环保。而装了净水系统后，水质也实现了质的飞跃。”魏子石介绍道。

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