自如在全国管理的30万间房分散在不同小区，只不过都是统一的装修风格，从签约到交房租、预约保洁、物业维修都在应用里完成。

蘑菇公寓上收录了 5000 家公寓运营商的房源，但是这些房子看起来都大同小异

　　新加入这门生意的还有房地产商和酒店集团。

　　今年，房地产公司陆续都推出了长租公寓项目，龙湖、招商、旭辉、金地、远洋、复地、景瑞等公司要么选择与既有的公寓运营商合作，要么推出了专门的长租公寓品牌。今年7月，世联行宣布募集超过20亿元，要在一、二线城市建设13万间公寓，专门用来出租。

　　万科则在今年5月将几个长租公寓品牌统一使用“泊寓”这个品牌，在今年年初万科提出的“八爪鱼战略”中，泊寓是其中“一个爪”。

　　和互联网公司从房东那里租房再转租出去的模式不太一样，房地产商有不少拿出了自己持有的物业来出租，相对来说是“重资产”。

　　而YOU+这样，租下一整幢楼再改造、出租的模式被称作“轻资产”。泊寓相关负责人告诉《好奇心日报》，现在，万科在广州、深圳、厦门、合肥、成都、北京等十几个城市都推出了整栋出租的泊寓，重资产的比例在一半以上。北京已经开业的两家店都在房山区。

　　如果说房地产商进入这一行业的优势是资本和房产，那么经济型酒店依靠的则是既有的经济酒店物业，以及酒店的整体管理模式。

　　年初，华住酒店集团4500万元投资了新派公寓，华住酒店集团旗下还有一个专门的长租公寓品牌城家。

　　6月，逗号公寓从如家酒店集团独立出来。

　　算上去年9月正式开业的铂涛窝趣轻社区，三大中国经济酒店集团都推出了长租公寓品牌，和之前经济酒店扩张的方式一样，这几家出身于经济酒店的长租公寓都选择了加盟方式，华住酒店还推出了将长租公寓与经济酒店结合的模式，比如将全季酒店的一层改造成长租公寓。

　　总之，和租房相关的公司们，正在改变着我们对房产中介的印象，他们的工作不再只是解决信息不对称，而是提供服务的那一方。

　　过去两年，长租房这个市场变得热闹起来

　　(据公开资料整理)

　　2010.1 魔方公寓成立

　　2011 自如进入公寓市场

　　2012.10 自如第一家集中式公寓“自如寓”开业

　　2013 魔方公寓获得6000万美元融资

　　2013.6 优客逸家获得300万元天使投资

　　2014.1 优客逸家获得400万美元A轮融资

　　2014.9 YOU+获得顺为领投的1亿元A轮融资

　　2014.11 优客逸家获得2200万美元B轮融资

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